采办期房的流程一般分为以下几个步调。起首，购房者需要按照商定好的时间来领取房款。若是没有明白商定，按照《合同法》，购房者应正在收到标的物或提取标的物单证的同时领取房款。合同生效后，两边能够按照房子的质量、价钱、履行地址等内容进行和谈弥补，则按照合同的相关条目或买卖的习惯来确定房款领取时间。按照购房合同的商定，购房者需要按照合同的体例和时间领取房款。一般来说，购房者需要先领取认购金，然后正在开盘时签定预购合同并领取定金。定金领取后，购房者凡是正在一到两周内预备领取首付款，并预备按揭材料期待银行批款。银行批款下来后，打点完手续后次月起头还月供。若是购房者选择按揭贷款采办期房，需要留意以下几点。起首，要看房产商的付款时间，一般是正在交房前打点按揭手续。其次，要按照合同上的商定来施行付款体例和时间。有的房产商可能不答应分期付款，常见的付款体例有一次性付款、最初，购房者需要确保本人的证件齐备，以上就是期房采办流程及付款体例的细致引见。购房者正在采办期房时，该当按照合同商定来领取房款，并留意按揭贷款购房的相关事项。